ザ・マリンスクエア

  • 愛知県名古屋市港区港明二丁目

  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩5分

  • 2010年築 / 15階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
2,680万円
36.7万円/㎡
相場
2,559万円
35.0万円/㎡
1,132
2,084
3,035
3,986
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜3,035万円
28.5万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ザ・マリンスクエア
2,680万円（36.7万円/㎡）/ 5階 / 73.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,680万円36.9万円5階 72.6㎡ 3LDK南
2025/12/012,680万円36.7万円5階 73.02㎡ 3LDK南
2025/10/282,400万円30.4万円2階 79.01㎡ 3LDK南
2025/10/172,580万円33.7万円5階 76.62㎡ 3LDK南
2025/08/232,980万円37.7万円2階 79.01㎡ 3LDK南
2025/07/222,680万円35.0万円5階 76.62㎡ 3LDK南
2025/07/092,880万円37.6万円5階 76.62㎡ 3LDK南
2025/07/082,780万円34.1万円13階 81.6㎡ 3LDK南
2024/12/092,480万円36.2万円15階 68.43㎡ 2LDK南
2024/09/272,780万円40.6万円15階 68.43㎡ 2LDK南
2024/09/122,980万円43.5万円15階 68.43㎡ 2LDK南
2024/09/063,490万円47.8万円15階 73.02㎡ 3LDK南
2023/12/242,490万円34.1万円2階 73.02㎡ 3LDK南
2023/09/042,800万円38.3万円3階 73.02㎡ 3LDK南
2023/07/202,900万円39.7万円3階 73.02㎡ 3LDK南
2023/06/112,999万円35.0万円3階 85.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ザ・マリンスクエア
名古屋市港区港明二丁目
東海通駅5分 2,680万円36.7万円73.02㎡3LDK5階 / 15階建 南2010年88戸RC
2023/08/24ファミリアーレ当知東
名古屋市港区入場町一丁目
港北駅11分 2,180万円29.6万円73.6㎡3LDK3階 / 15階建 南2005年57戸RC
2024/12/28グラン・コート荒子川公園II
名古屋市港区善進本町
荒子川公園駅10分 2,290万円28.3万円81㎡4LDK6階 / 10階建 南2008年70戸RC
2024/11/12ロイヤルクレストベイレジデンス
名古屋市港区十一屋三丁目
稲永駅18分 2,040万円29.0万円70.4㎡3LDK3階 / 10階建 南2009年59戸RC
2025/11/23ファミリアーレ荒子川公園
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅7分 2,590万円36.8万円70.42㎡3LDK7階 / 14階建 南2009年54戸RC
2025/10/04ロフティ宝神ファインステージ
名古屋市港区宝神二丁目
稲永駅13分 2,380万円28.2万円84.39㎡3LDK4階 / 10階建 南2012年56戸RC
2024/03/03ファミリアーレみなと第2
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅11分 2,290万円28.0万円81.75㎡4LDK3階 / 10階建 南西2005年40戸RC
2024/03/17グランドレジデンス港シティー
名古屋市港区築盛町
荒子川公園駅14分 2,600万円37.1万円70.04㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年54戸RC
2024/04/16グラン・コート港西
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅5分 2,368万円32.3万円73.41㎡3LDK2階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2025/02/23ファミリアーレみなと第3
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅7分 2,050万円28.1万円72.98㎡2SLDK1階 / 11階建 南東2006年61戸RC
2025/11/13ポレスター稲永
名古屋市港区稲永四丁目
稲永駅9分 2,380万円30.2万円78.92㎡3LDK9階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2024/06/03レインボーティアラ築盛
名古屋市港区築盛町
荒子川公園駅18分 2,480万円27.6万円90㎡3LDK13階 / 14階建 南2006年56戸RC
2025/11/12アメニティ港明
名古屋市港区港明一丁目
港区役所駅6分 2,990万円35.4万円84.43㎡3LDK7階 / 10階建 南2015年59戸RC
2023/08/27リビオ・シーフォート
名古屋市港区浜二丁目
名古屋港駅6分 2,199万円28.9万円76.12㎡3LDK14階 / 15階建 南2006年51戸SRC
2025/11/30ファミール港陽ベイレジデンス
名古屋市港区港陽一丁目
港区役所駅7分 2,290万円32.2万円71.17㎡3LDK4階 / 15階建 南西2005年102戸SRC
2025/11/11リビオ木場
名古屋市港区木場町
道徳駅17分 2,780万円44.3万円62.73㎡2LDK8階 / 11階建 南2008年58戸RC
2023/12/16ロフティ木場シー・ガーデン
名古屋市港区木場町
港区役所駅20分 2,490万円29.8万円83.68㎡3LDK8階 / 13階建 南2008年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市港区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は名古屋市港区の平均と比較して31.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市港区
28.0万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名ザ・マリンスクエア
所在地愛知県名古屋市港区港明二丁目
交通名古屋市営名港線東海通駅徒歩5分
築年月2010年
階数15階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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